Mieszkanie w kamienicy 77 m² — Wrocław, Krzyki

Szukasz przestrzeni, która zachwyca od pierwszego kroku? Takim miejscem z pewnością jest wyjątkowe mieszkanie w kamienicy, w sercu prestiżowych Krzyków.

Wysokie na 3,7 metra wnętrza, oryginalna deska na podłodze i morze naturalnego światła — to miejsce, które „oddycha".

Jest to bardzo kameralne i komfortowe do mieszkania miejsce — ogród jest zadbany, sąsiedztwo życzliwe, a sama kamienica bardzo zadbana dzięki inwestycjom z funduszu remontowego. Mieszkanie jest bardzo wyciszone, w zimę posiada ciepłą podłogę, a w lato, dzięki wysokim sufitom, ulgę przynosi przyjemny chłód. Pod kamienicą zawsze znajdzie się wolne miejsce parkingowe. Na uwagę zasługuje też bardzo ciepła, pojemna i sucha piwnica.

Układ pomieszczeń

• Salon (23,22 m²)
• Pokój (18 m²)
• Kuchnia (10,12 m²)
• Łazienka (3,84 m²)
• Garderoba (2,64 m²)
• Przedpokoje (ok. 18 m²) — szerokie, z dużą ilością miejsca na szafy wnękowe
• Balkon (ok. 10 m²)
• Piwnica — solidna, sucha i ciepła przestrzeń, doskonała na rower czy domowe archiwum

Budynek

• 1930 rok
• Dach i elewacja odnowione w 2013 roku
• Pełny monitoring
• Ogrodzony teren
• Zadbany ogródek

Stolarka

• Stolarka niemiecka
• Okna i drzwi wymienione w 2010 r.

Media

• Energia elektryczna
• Woda i kanalizacja miejska
• Centralne ogrzewanie miejskie
• Gaz miejski (kuchenka)

Koszty utrzymania

• 970 zł miesięcznie (ogrzewanie miejskie, woda, śmieci)
• ok. 150 zł msc fundusz remontowy
• Prąd wg zużycia
• Gaz (kuchenka) wg zużycia

Dojazd / komunikacja

• Przy kamienicy tramwaj i autobus — szybki dojazd do Rynku i innych dzielnic
• Szkoła Podstawowa nr 4 — 400 m
• Przedszkole — 100 m
• Lidl — 400 m
• Kompleks Sportowy WKS Śląsk — 800 m
• Park Grabiszyński — 800 m
• Park Południowy — 150 m

Stan prawny

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Odrębna własność, brak wpisów w księdze wieczystej.

Inne informacje

• Spłacona w całości opłata przekształceniowa
• Brak konserwatora zabytków
• Kupujący nie ponosi kosztów prowizji