Dwie działki budowlane 1370 i 1154 m² — Lizawice

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane w Lizawicach, w bardzo spokojnej i cichej okolicy, bezpośrednio przy boisku i placyku zabaw.

Dzięki zapisom Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren ten jest idealny zarówno pod wymarzony dom jednorodzinny, jak i pod działalność usługową.

Dostępne działki:

1. Działka nr 36/1 — pow. 1370 m² (ok. 22 m × 62 m)
2. Działka nr 36/2 — pow. 1154 m² (ok. 24 m × 48 m)

W cenie udział w drodze 36/4. Możliwość zakupu obu działek łącznie.

Teren oznaczony symbolem MNU pozwala na szeroki wachlarz inwestycji:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca)
• Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
• Wysokość budynków: do 6 m dla standardowej zabudowy
• Geometria dachu: dowolna, o kącie nachylenia połaci do 55°
• Liczba lokali: możliwość wydzielenia 1 lokalu mieszkalnego na każde 450 m² powierzchni działki (3 lokale na działce 36/1, 2 lokale 36/2)
• Szerokie usługi: możliwość budowy obiektów pod gastronomię, handel, biura, turystykę, edukację, zdrowie, rzemiosło, sport i rekreację

Infrastruktura i media

• Media: woda, kanalizacja, prąd bezpośrednio dostępne
• Dojazd: droga utwardzona pod działki

Lokalizacja

• Otoczenie: bezpośrednio przy boisku, placu zabaw i placyku kalisteniki. W niedalekim zasięgu szkoła, przychodnia oraz sklepy Biedronka i Dino.
• Komunikacja: stacja PKP w miejscowości (18 min do Dworca Głównego). Działki sąsiadują z ekranem wyciszającym, co gwarantuje spokój.
• Dystans: Wrocław ok. 20 km, Oława ok. 7 km.