Dom 225 m² z widokiem na las — Oława

Budynek

Murowany, dwukondygnacyjny dom wzniesiony w 1998 roku. Oferuje około 225 m² powierzchni użytkowej i jest utrzymany w doskonałym standardzie.

W 2023 roku budynek przeszedł gruntowną modernizację, stając się domem nowoczesnym i wysoce energooszczędnym — zamontowano instalację fotowoltaiczną (9,8 kW), pompę ciepła (obsługującą ogrzewanie i wodę) oraz nowe pokrycie dachu z najwyższej klasy blachy ze specjalną membraną wygłuszającą i solidnym, 30-centymetrowym ociepleniem.

Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają rolety antywłamaniowe, klimatyzacja w pomieszczeniach oraz profesjonalny system monitoringu obejmujący cały teren. Ogromnym atutem domu jest jego elastyczność — został zaprojektowany tak, że może funkcjonować jako dwie w pełni niezależne przestrzenie mieszkalne, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako intratną inwestycję pod wynajem.

Opis nieruchomości

Wnętrze domu oferuje bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, dający ogromne możliwości aranżacyjne. Przestrzeń podzielono na dwie kondygnacje:

Parter (58 m²) — posiada niezależną kuchnię, łazienkę oraz dwa pokoje (w tym jeden z bardzo klimatycznym kominkiem). Dodatkowo znajdują się tu dwa pomieszczenia o dużym potencjale, idealne do stworzenia własnej, prywatnej strefy SPA (wizualizacja dostępna w galerii).

Piętro (167 m²) — sercem tej przestrzeni jest jasny, przestronny salon z wyjściem na duży, zagospodarowany balkon, z którego roztacza się relaksujący widok na rzekę i las. Dodatkowo znajdziesz tu cztery ustawne pokoje, kuchnię z oknem wychodzącym na zieleń, dwie łazienki, praktyczną garderobę oraz wejście na duży, bardzo ciepły strych.

Działka i udogodnienia

Nieruchomość usytuowana jest na wspaniale zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m², otoczonej solidnym, kutym ogrodzeniem. Przestrzeń wokół domu to prawdziwa oaza relaksu i funkcjonalności: znajdziesz tu altanę, patio oraz bezpieczny, specjalnie urządzony plac zabaw; dla miłośników własnych upraw i natury przygotowano sad, ogródek warzywny, szklarnię, a nawet kurnik. Codzienne dbanie o zieleń ułatwia własna studnia przeznaczona do podlewania ogrodu.

Na posesji znajduje się również duży, wolnostojący garaż (44 m²) na dwa stanowiska z kanałem, a także dodatkowa wiata i przydatne pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość ma pełny dostęp do mediów (prąd, woda miejska, kanalizacja miejska).